On ne peut pas s'en passer : les entrepôts sont nécessaires dans les secteurs les plus divers. Que ce soit pour la livraison de matières premières, la fabrication de produits ou le stockage de marchandises prêtes à être expédiées aux clients, il est difficile d'imaginer comment l'industrie et l'économie pourraient fonctionner sans halls et entrepôts adaptés.
Les entrepreneurs à la recherche d'un espace de stockage adapté se rendent rapidement compte, lors de leurs recherches immobilières, qu'il existe une multitude de termes. Un « entrepôt » est-il synonyme de « hall industriel » ? Qu'entend-on par « hall industriel » et un entrepôt spécialisé serait-il peut-être la solution idéale pour moi ?
Nous vous aidons à y voir plus clair et vous présentons les types de halls les plus courants.
- L'entrepôt : un classique polyvalent
Le mot « entrepôt » est un terme générique qui désigne simplement un grand espace ou une grande surface destiné au stockage de matériaux et de marchandises. Selon leur type d'utilisation et leur équipement, les halls peuvent être très différents les uns des autres et sont donc divisés en sous-catégories : - Le hall commercial / industriel : l'espace de stockage pour les commerçants
Tout d'abord, il est important de noter que le hall commercial n'est pas adapté aux particuliers sur le plan juridique et sert exclusivement à des fins commerciales. Ils sont généralement loués, achetés ou pris en leasing par de grandes entreprises. Ils peuvent servir de simples entrepôts, d'usines ou de sites de production. - Le hall de production : lorsque les machines ont besoin de beaucoup d'espace
Pour ce type de hall, un aménagement ouvert est indispensable, car là où des produits sont fabriqués, on utilise dans la plupart des cas des machines de grande taille. Un trop grand nombre de cloisons ou de piliers serait extrêmement gênant dans une chaîne de production mécanisée. Les halls ne pourraient alors pas être utilisés de manière optimale pour la production. - Le hall logistique : plaque tournante et centre de distribution décisifs
Sans centres logistiques, halls de transbordement et entrepôts d'expédition, aucun produit ou colis commandé ne parviendrait au client. Les biens immobiliers logistiques sont indispensables au commerce en ligne et à l'industrie manufacturière. Ils font le lien avec le client, car c'est là que les marchandises sont préparées pour leur transport ultérieur et expédiées. - Larbig & Mortag : votre expert immobilier à Cologne, Bonn et Leverkusen
Il existe de nombreux autres types de halls et de formes spéciales, par exemple ceux qui sont utilisés dans l'espace public comme salles de sport ou de spectacle. Les halls se distinguent également par leur construction et leur équipement : à un ou plusieurs étages, avec ou sans bureaux attenants, en construction massive ou préfabriquée. La liste des critères de différenciation et des exigences est longue.
