Par représentation des locataires/Tenant Representation, nous entendons la représentation complète de nos clients à la recherche d'un bien immobilier sur le marché immobilier de Cologne, Bonn et Leverkusen, qui souhaitent remettre en question leur situation actuelle en matière de locaux. Nous accordons une importance primordiale à un conseil sur mesure, à l'objectivité, à la neutralité et à la confiance.
Le changement est précédé d'une analyse professionnelle
Nous commençons notre conseil par une analyse de la situation actuelle, car c'est le seul moyen de comprendre votre souhait de changement. Nous répertorions tous les points importants dans un profil d'exigences détaillé et une matrice correspondante, ce qui nous permet d'évaluer objectivement les alternatives envisageables. Nous reproduisons le processus de recherche de nouveaux locaux dans le cadre d'une procédure bien rodée. Nous coordonnons pour vous les prestataires externes nécessaires à ce processus (par exemple, architectes, urbanistes, avocats, etc.) dans le cadre de nos services.
Tirez le meilleur parti de vos locaux
Notre prestation ne débouche toutefois pas toujours sur de nouveaux locaux. L'analyse des locaux existants et l'élaboration de potentiels d'amélioration peuvent également aboutir à ce que nous vous aidions à renégocier vos contrats de location existants ou à exercer des options de location, et que nous vous recommandions activement de le faire. Nous examinons pour vous les contrats existants et vous présentons les options et obligations qui s'offrent à vous.
Si des surfaces qui ne sont plus nécessaires à l'exploitation doivent être sous-louées, nous vous indiquons les revenus locatifs réalisables ainsi que les investissements nécessaires (transformation ou rénovation). Si un contrat de location doit être résilié prématurément malgré des obligations résiduelles, nous proposons à nos clients des solutions professionnelles.
Nous développons des sites
Les consolidations et les stratégies d'implantation font également partie de notre gamme de prestations. Nous vous communiquons volontiers nos références à ce sujet en toute confidentialité. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus et leur garantissons ainsi le meilleur résultat et une documentation conforme aux exigences en matière de révision.
