

Le principal problème pour les bailleurs dans le secteur immobilier réside dans les disparités entre les différents segments du marché, ainsi qu'entre les biens immobiliers situés en centre-ville et ceux qui souffrent d'un manque d'infrastructures. Les biens immobiliers qui ne respectent pas les critères ESG n'ont aucun avenir. Sur un marché où l'offre et la demande sont dynamiques, une stratégie de commercialisation active joue un rôle décisif pour réduire les taux de vacance et trouver des locataires adaptés. Une analyse continue du marché des bureaux est indispensable pour déterminer le loyer approprié.
Grâce à notre service spécialisé et indépendant destiné aux propriétaires, nous excluons tout conflit d'intérêts. Nous représentons les intérêts du bailleur et non ceux du locataire potentiel. Cela nous distingue des autres acteurs du marché.
Négociation et gestion des contrats d'autres courtiers et de leurs clients potentiels
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Tout d'une seule source : équipement de bureau, planification, organisation. C'est là que nous pouvons générer une réelle valeur ajoutée. Nous mettons à votre disposition notre excellent réseau. Qu'il s'agisse d'artisans, d'experts, de conseillers en énergie ou d'agences de publicité, nous avons le partenaire réseau adapté à chaque tâche individuelle.
Grâce à nos échanges quotidiens avec tous les acteurs du marché, nous sommes en mesure d'évaluer correctement l'évolution du marché et de déterminer sans difficulté le loyer d'un bien immobilier à usage de bureaux. De plus, notre service de recherche recense chaque année plus de 400 transactions sur le marché, et ce depuis déjà 15 ans. Nous disposons ainsi de l'une des meilleures bases de données à Cologne/Bonn et Leverkusen.