Agent immobilier commercial à Cologne-Bonn-Leverkusen

Ne louez pas n'importe quoi ! Louez le bien immobilier de vos rêves. Nous sommes les spécialistes des bureaux, cabinets médicaux, locaux commerciaux et immeubles de placement à Cologne, Bonn et Leverkusen. Dans nos bureaux situés au centre-ville, notre priorité est que vous obteniez exactement ce que vous souhaitez, aux meilleures conditions possibles. Notre large offre de locations couvre tous les quartiers de Cologne, Bonn et Leverkusen et est aussi variée et personnalisée que nos clients.

Notre mission : trouver le bien commercial idéal

Notre accompagnement ne commence pas par une recherche aveugle d'un bien immobilier commercial : nous vous rendons d'abord visite. Nous voulons savoir ce que vous appréciez dans vos locaux et surtout ce que vous n'appréciez pas. Avant de vous proposer des offres immobilières, nous procédons à une analyse précise de vos surfaces existantes, de vos contrats en cours et de vos processus de travail.

Dans le cadre de notre développement continu, nous avons visualisé notre processus de conseil pour nos clients en collaboration avec notre réseau national de partenaires gérés par leurs propriétaires (NAI apollo group).

Voici comment nous procédons :

• Évaluation de votre surface commerciale existante comme première étape

Notre évaluation immobilière peut vous faire économiser beaucoup d'argent, car votre bien actuel recèle peut-être plus de potentiel que vous ne le pensez ! Par exemple, parce que vous payez un loyer imbattable et que l'utilisation de l'espace peut être facilement optimisée grâce à de légers travaux de transformation ou à un nouveau mobilier.

• Recherche immobilière ciblée avec planification fantôme et plan idéal

Ce n'est qu'après avoir compris votre activité et vos besoins en tant que locataire ou acheteur que nous pouvons établir une planification fantôme et un plan idéal pour vous. Lors de la recherche de votre nouvel espace de bureau ou de cabinet, nous parcourons le marché à la recherche de tous les biens immobiliers commerciaux qui correspondent à vos critères, nous effectuons une présélection et vous présentons enfin les résultats.

• Large choix de biens immobiliers

Que vous soyez intéressé par des surfaces commerciales dans un immeuble ancien ou neuf, que vous recherchiez des bureaux dans un emplacement central avec une excellente desserte ou que vous soyez intéressé par des surfaces logistiques à proximité d'un aéroport, nous trouverons le bien qui vous convient. Des bureaux loft aux villas individuelles de style Bauhaus avec parc, en passant par des parcs d'affaires et des bureaux attrayants ainsi que des biens locatifs à l'aspect brique et à l'ambiance industrielle, notre gamme comprend tout ce que vous pouvez désirer.

• Planification judicieuse des visites

Nous organisons les visites de manière aussi efficace que possible. Vous recevrez au préalable un dossier de visite contenant toutes les informations pertinentes sur les biens immobiliers concernés. Les visites sont précédées d'une planification judicieuse, qui tient compte de vos idées et de vos souhaits. Vous voulez aller droit au but ? Nous vous fournissons des critères de décision utiles grâce à une comparaison compétente des biens, des calculs de rentabilité et des plans d'occupation.

• Accompagnement et assistance pour toutes les questions contractuelles

Une fois que vous avez choisi un nouveau bien immobilier, nous nous chargeons de la préparation du contrat, vous accompagnons tout au long du processus et nous réjouissons avec vous de la conclusion du contrat. Mais notre accompagnement ne s'arrête pas là : nous ne sommes satisfaits que lorsque vous l'êtes également dans vos nouveaux locaux. Si vous pouvez finalement exploiter votre bien de manière optimale et devenir un locataire fidèle ou un acheteur heureux à long terme, toutes les parties prenantes sont gagnantes : vous, votre bailleur ou vendeur et nous.