Vous recherchez un bien immobilier commercial à acheter ? Larbig & Mortag dispose d'excellents contacts avec des propriétaires institutionnels et privés, et donc avec de nombreux vendeurs potentiels de biens immobiliers d'investissement d'une valeur supérieure à 1 million d'euros. Nous vous conseillons, que vous souhaitiez utiliser le bien immobilier commercial vous-même ou l'acquérir à des fins d'investissement.
Investissement immobilier – achetez avec nous un bien immobilier commercial adapté
Que vous achetiez un bien immobilier pour le louer, le revendre à profit ou l'utiliser pour vos propres besoins, Depuis nos bureaux situés au cœur de Cologne, Bonn et Leverkusen, nous veillons, en tant qu'agents immobiliers, à ce que vous obteniez exactement ce que vous souhaitez, aux meilleures conditions possibles. À Cologne en particulier, en tant que grand courtier en immobilier de bureau, nous disposons d'excellents contacts avec des propriétaires institutionnels et donc avec de nombreux vendeurs potentiels d'immeubles de placement d'une valeur supérieure à 1 million d'euros.
Nous identifions les facteurs décisionnels pertinents
La valeur d'un bien immobilier dépend de nombreux facteurs : la situation macro et microéconomique, la structure du bâtiment, l'équipement, l'offre et la demande, et bien d'autres encore. Nous connaissons parfaitement ces facteurs grâce à notre qualification, notre expérience et notre observation constante et intensive du marché de Cologne et de Bonn, qui nous permet d'anticiper les évolutions de manière fiable. Une compétence indispensable pour identifier les opportunités d'investissement et développer des stratégies d'investissement rentables à long terme.
Une offre variée dans la région de Cologne/Bonn/Leverkusen
Notre large offre s'étend à tous les quartiers de Cologne, Bonn et Leverkusen et est aussi variée et personnalisée que nos clients. Que vous soyez intéressé par des bureaux dans un immeuble ancien ou neuf, que vous recherchiez des locaux commerciaux dans un emplacement central et très bien desservi ou que vous soyez acheteur et recherchiez des locaux logistiques à proximité d'une autoroute ou d'un aéroport, nous trouverons le bien qui vous convient.
Vos besoins en tant qu'acheteur au centre de nos préoccupations
Nous pensons en m³ : longueur x largeur x bien-être. Notre formule pour des bureaux et locaux commerciaux personnalisés. Il va sans dire que nous vous accompagnons avec loyauté et professionnalisme à chaque étape de votre achat : vous pouvez compter sur nous, de la première estimation à la structuration détaillée en passant par la procédure d'appel d'offres et la conclusion du contrat, vous avez à vos côtés un partenaire passionné et hautement qualifié.
C'est vous et votre entreprise qui donnez le cap
Une combinaison de biens immobiliers résidentiels et commerciaux est-elle la clé du bonheur personnel à ce stade de votre vie ? Des entrepôts pour votre entreprise sont-ils plus judicieux à proximité d'autoroutes ou plutôt à proximité d'un aéroport ? Ce n'est qu'après avoir compris votre activité et vos besoins en tant qu'acheteur que nous nous mettons à la recherche d'un bien immobilier pour vous, afin que vous puissiez choisir parmi toutes les possibilités offertes par le marché, sans exception.
Notre procédure professionnelle vous offre les avantages suivants :
- Visite du bien
Dans le cadre d'une visite du bien, nous rassemblons toutes les données et informations pertinentes, ce qui garantit une transparence totale pour toutes les parties concernées. - Détermination du prix
Nous déterminons le prix de vente conforme au marché pour nos offres immobilières en tenant compte de la situation actuelle du marché immobilier. - Préparation adéquate du bien immobilier de vos rêves
Nous établissons pour nos clients un exposé complet et détaillé, accompagné de photos professionnelles. - Inscription dans notre fichier de prospects
Nous tenons à jour un fichier complet dans notre agence avec les coordonnées des personnes à la recherche d'un bien immobilier. Celles-ci sont régulièrement informées des nouveaux biens intéressants, tout comme vous, bien entendu. - Gestion des rendez-vous
Nous veillons à fixer efficacement les rendez-vous pour les visites et à bien préparer les négociations ou les rendez-vous chez le notaire. - Communication
Vous trouverez régulièrement nos offres immobilières dans la presse régionale et nationale, sur différents portails Internet ainsi que sur notre propre portail d'experts. - Possibilités de financement
Nous vous conseillons volontiers sur les possibilités de financement de votre bien immobilier dans la région de Cologne, Bonn et Leverkusen. - Rendez-vous chez le notaire
Nous préparons avec vous le rendez-vous chez le notaire de manière professionnelle et vous accompagnons lors de cette étape importante. - Conseil complet
Nous sommes à votre disposition pour toutes les questions concernant votre bien immobilier commercial, même après la vente
