De nos jours, pour la plupart des personnes à la recherche d'un emploi, le moyen le plus simple et le plus rapide est d'utiliser un portail en ligne.
Obtenez rapidement un premier aperçu en ligne
Une sélection de biens immobiliers est effectuée sur les portails immobiliers correspondants à l'aide de critères de recherche standardisés (emplacement, taille, loyer maximal).
Avantages :
- Informations et photos consultables en ligne
- accès rapide et pratique aux offres immobilières
- aperçu rapide du marché
- Anonymat
- Contact via un formulaire de contact, également pour les visites
- Informations sur le prestataire
Inconvénients :
- pas de conseiller personnel disposant de toutes les informations relatives à vos besoins
- grand nombre d'offres en double en raison des annonces multiples (attention : cela peut entraîner des frais de commission en double !)
- Les annonces sont presque exclusivement publiées par des agents immobiliers, ce qui ne vous permet pas de gagner du temps ni de réduire les frais
- pas de sélection ciblée en fonction de vos propres exigences (concepts de poste de travail, aménagement de l'espace, efficacité des locaux, exigences techniques, etc.)
- gain de temps important grâce au filtrage indépendant de toutes les offres
- Impossibilité de représenter les processus de couplage (par exemple, recherche de bureaux avec recherche conditionnelle d'un nouveau locataire)
- pas d'assistance juridique
- aucune prise en compte du contexte du marché
N'hésitez pas à consulter notre portail immobilier Larbig & Mortag
Offline pour une sélection immobilière ciblée grâce à un conseil personnalisé
Les entreprises qui n'ont pas le temps de s'occuper de différents prestataires et d'offres en double peuvent faire appel à un conseiller personnel. Nos conseillers vous accompagnent dans votre recherche d'un bien immobilier commercial en 10 étapes professionnelles. De la définition de tous les critères de recherche à la recherche de l'offre immobilière appropriée et aux visites correspondantes, en passant par le conseil lors de la conclusion du contrat et le suivi, l'un de nos conseillers vous accompagne tout au long du processus.
Avantages :
- un conseiller personnel qui dispose de toutes les informations relatives à vos besoins
- impression personnelle du conseiller lors du premier entretien, y compris ses références
- Rémunération généralement versée après la conclusion du contrat de location
- souvent, possibilité d'obtenir une offre sans commission de la part de l'agent immobilier/du conseiller (si l'offre n'est pas déjà proposée sans commission)
- sélection ciblée de biens après examen de la faisabilité de vos exigences
- Gain de temps
- Présentation d'offres hors marché (tous les biens ne sont pas disponibles en ligne !)
- pas de doublons
- aperçu complet du marché, car nous vérifions toutes les offres pour vous et n'excluons rien
- Possibilité de représenter les processus de couplage (par exemple, recherche de bureaux avec recherche conditionnelle d'un nouveau locataire)
- aperçu du marché à court terme également possible (vous recevez les offres par voie électronique dans les plus brefs délais de la part de Larbig & Mortag)
- Anonymat garanti par le conseiller immobilier (nous vous proposons un accord de confidentialité à cet effet)
- Prise en compte du contexte du marché (nous vous conseillons sur la faisabilité de vos projets)
- première évaluation juridique et recommandation d'un spécialiste du droit locatif pour un examen détaillé du contrat
Inconvénients :
- aucun, car la recherche en ligne n'est qu'un outil préliminaire d'orientation et que le portail en ligne vous met presque exclusivement en contact avec un agent immobilier
