Est-il plus rentable pour vous de déménager ou de transformer ou rénover votre bien immobilier selon vos souhaits ? Nous vous aidons à répondre à cette question !
Vous envisagez de rénover votre bureau actuel et de le réaménager selon vos souhaits plutôt que de déménager ? La modernisation et la rénovation sont une bonne alternative pour éviter un déménagement, mais elles impliquent également des obstacles financiers. Nous vous dévoilons les points importants à prendre en compte lors de l'optimisation de votre espace !
Que faut-il optimiser exactement ?
Avant d'établir un plan financier, il convient de déterminer précisément ce qui doit être rénové. Une liste détaillée de vos souhaits vous aidera à calculer le coût des travaux.
Voici quelques exemples courants de travaux de rénovation :
- Nouvelle installation de chauffage
- Rénovation des installations sanitaires
- Installation d'un système de climatisation
- Modernisation du système d'éclairage
- Nouvelles fenêtres
- Nouveau revêtement de sol
- Tapisserie
N'oubliez pas que vous devez tenir compte non seulement du coût des matériaux, mais aussi des frais de personnel. Si vous prévoyez des transformations importantes, vous devez également prendre en considération les frais d'architecte et les coûts liés à la procédure d'autorisation.
Définissez votre budget
Avant de commencer les travaux d'optimisation, fixez un budget réaliste. Vous éviterez ainsi de vous endetter. Si vos idées dépassent le cadre de votre budget, établissez des priorités et réfléchissez aux mesures qui vous apporteront le plus grand bénéfice. Un nouveau sol est certes très esthétique, mais un nouveau système de chauffage vous sera plus utile et augmentera en outre la valeur de votre bien immobilier. Demandez des devis sans engagement pour toutes les mesures de rénovation souhaitées afin de pouvoir calculer à partir de valeurs indicatives.
Profitez des programmes de subvention
Les programmes d'aide publique sont un bon moyen de réduire les coûts. Les mesures visant à améliorer l'efficacité énergétique, les énergies renouvelables et la protection du climat sont particulièrement encouragées par l'État . Si vous prévoyez d'installer un nouveau système de chauffage, de réaliser des travaux d'isolation ou d'autres modernisations énergétiques, vous pouvez bénéficier de subventions, à condition que toutes les conditions soient remplies. Pour connaître les programmes d'aide disponibles et savoir si vous pouvez en bénéficier, vous pouvez vous renseigner auprès de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) et de l'Office fédéral de l'économie et du contrôle des exportations.
