L'objet
Cet espace commercial moderne situé au rez-de-chaussée séduit par son agencement ouvert, ses grandes baies vitrées et son ambiance de travail lumineuse et conviviale. Des revêtements de sol haut de gamme aspect bois, des éléments de plafond élégants ainsi qu’un aménagement spacieux créent un cadre prestigieux pour des bureaux, des cabinets ou des services.
Le long d’un mur, de nombreuses armoires encastrées sur mesure offrent de vastes possibilités de rangement et d’archivage. L’espace est complété par une salle d’archives séparée d’environ 22,09 m², qui peut être louée en supplément.
Des sanitaires séparés pour femmes et pour hommes sont à la disposition des collaborateurs et des clients. L'espace est situé dans un ensemble moderne d'immeubles résidentiels et commerciaux et, grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, il est facilement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite.
En option, deux places de parking souterrain peuvent être louées au prix de 100,00 € chacune par mois. L'espace est en très bon état et peut être occupé à court terme.
Données du bien
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Numéro du bien
43824
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 88,17 m²
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Surface de bureau
ca. 88,17 m²
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
Zone de sortie
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Autre
Armoires encastrées
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Revêtement de sol
Stratifié
- Toilettes séparées pour femmes et hommes
- placards encastrés
- Local d'archivage (22,09 à 4,00 € chacun)
- 2 places de parking souterrain à 100 € chacune (en option)
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Un espace de café attrayant dans le centre de Braunsfeld – avec terrasse et espace de stockage
ID
43824
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 88,17 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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