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L'objet

Cet immeuble de bureaux de cinq étages a été achevé en 2014 et séduit par son concept global bien pensé, qui crée une atmosphère de travail moderne et agréable. L'espace actuellement disponible se trouve au troisième étage et est accessible aussi bien par un escalier au design contemporain que par un ascenseur pratique.

L'espace se présente actuellement sous la forme d'un open space et est complété par deux bureaux séparés. Si nécessaire, d'autres agencements peuvent être réalisés sur mesure en accord avec le bailleur.

L'équipement comprend deux blocs sanitaires séparés ainsi qu'une cuisine haut de gamme, qui peut être reprise moyennant un supplément, après accord avec le locataire actuel.

La spacieuse salle de réunion située au quatrième étage, avec sa terrasse attenante, constitue un atout particulier ; elle peut être louée à l'heure si nécessaire. Des places de stationnement sont également disponibles dans la cour intérieure et peuvent être louées.

De plus, l'immeuble se distingue par une communauté de locataires agréable et collégiale, qui contribue à créer un environnement de travail positif et inspirant.

Données du bien

  • Numéro du bien

    11274

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Année de construction

    2014

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 210 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    2

  • Places de parking disponibles

    2

Prix

  • Loyer par m²

    15,90 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

  • Loyer parking

    100,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,87 m

  • Câblage informatique

    Câblage en fibre optique

  • Système de refroidissement

    Climatiseurs split

  • Ascenseur

    ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

Plans

Situation

Le bien est situé à l'ouest de Cologne, dans le quartier de Braunsfeld. La proximité immédiate du TechnologiePark offre un bon accès aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun. Les locataires du TechnologiePark bénéficient également de services tels qu'un casino, des salles de conférence, une crèche et une école primaire bilingue. L'échangeur autoroutier de Cologne-Ouest vous offre un accès facile aux autoroutes A1, A3, A4 et A59.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Espace de bureau haut de gamme à louer à Ehrenfeld !

ID
11274

Loyer par m²
15,90 € / m²

Surface de bureau
env. 210 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

Contact

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