L'objet
Cet espace de bureaux séduit par sa flexibilité d'utilisation et convient parfaitement à différents concepts d'aménagement. D'une superficie totale d'environ 253 m², il s'agit d'un espace de bureaux partagé, dans lequel la cuisine et les sanitaires sont utilisés en commun avec un autre locataire.
Les locaux à louer sont situés au 1er étage et disposent d'un accès indépendant. Six places de parking extérieures supplémentaires peuvent être louées juste devant le bâtiment.
Un autre avantage réside dans son emplacement attractif au sein de la zone d'activité de Cologne-Rodenkirchen, très bien desservie par les transports. Le mobilier de bureau présent dans les locaux peut également être repris ou loué en même temps, si nécessaire.
Données du bien
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Numéro du bien
11722
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Rodenkirchen
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Année de construction
1971
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
2
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 253 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
6
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Places de parking disponibles
6
Prix
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Loyer par m²
8,50 € / m²
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Charges
2,75 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Câblage partiellement en place
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Carrelage
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 4,50 EUR/m² et 8,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et des équipements de la surface louée au sein du bien immobilier.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureau fonctionnel dans le sud de Cologne
ID
11722
Loyer par m²
8,50 € / m²
Surface de bureau
env. 253 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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