L'objet
Cet immeuble de bureaux, construit par l'architecte Wilhelm Riphahn entre 1950 et 1952, est classé monument historique. En 2003, le bâtiment a été démoli jusqu’à la structure porteuse en béton armé existante. Par ailleurs, le bâtiment existant a été agrandi par l’ajout d’un corps de bâtiment de sept étages dans la cour intérieure. Celui-ci relie les parties existantes du bâtiment, en forme de U, pour former un ensemble fermé, optimisant ainsi les flux de circulation internes. La rénovation et la nouvelle construction ont permis d’atteindre un niveau de qualité contemporain et haut de gamme. L'espace vacant se trouve au troisième étage et est accessible par la cage d'escalier ainsi que par l'ascenseur. Une cantine située dans le bâtiment est également accessible aux visiteurs externes. Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain. Il s'agit d'une sous-location.
Données du bien
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Numéro du bien
11554
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
quartier des banques
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Année de construction
1950
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Dernière modernisation
2005
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Disponible à partir de
1er août 2027
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 330 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
23,00 € / m²
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Charges
7,00 € / m²
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Loyer parking
250,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,65 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération avec refroidissement
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Ascenseur
monte-charge
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
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Espaces de bureaux haut de gamme sur la Börsenplatz
ID
11554
Loyer par m²
23,00 € / m²
Surface de bureau
env. 330 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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