L'objet
Cet immeuble de bureaux de douze étages, construit en 2004, est encadré par un bâtiment périphérique de cinq étages. Il offre une surface locative totale d’environ 13 000 m². La composition des locataires présente une mixité sectorielle attrayante, allant des entreprises informatiques aux bureaux d’études en passant par des sociétés commerciales spécialisées. Les espaces de bureaux sont dotés d’équipements haut de gamme. Ils peuvent être aménagés de manière flexible et adaptés aux besoins individuels des locataires. Le concept de cet immeuble est complété par un grand centre de conférences, un espace d’accueil spacieux ainsi qu’une cantine interne. Une surface de 785 m² est disponible au 2e étage et une surface de 322 m² au 10e étage.
Données du bien
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Numéro du bien
38887
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2004
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2022
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
12
Surfaces
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Surface totale
ca. 322 m²
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Surface de bureau
ca. 322 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,75 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
A07
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Bistro dans l'immeuble
-
Revêtement de sol
Tapis
- Agencement des pièces selon les souhaits du locataire
- Éléments vitrés possibles ou déjà présents
- Revêtement de sol selon les souhaits du locataire
- Câblage : Cat-7
- Activation du noyau en béton
- Lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Cantine dans le bâtiment
Certification
BREEAM
Plans
Autres informations
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ID
38887
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 322 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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