L'objet
Ces espaces de bureaux modernisés allient une architecture prestigieuse à une organisation fonctionnelle et flexible des espaces. Le cœur du bâtiment est constitué d’un impressionnant atrium baigné de lumière, qui crée une ambiance de travail haut de gamme et confère au bien un caractère unique.
Les locaux ont fait l'objet d'une modernisation complète et offrent des bureaux lumineux, des cloisons vitrées, un câblage CAT-7, des systèmes de climatisation et de ventilation, ainsi que des possibilités d'aménagement flexibles adaptées aux concepts de bureau les plus divers. Grâce à la modularité de leur agencement, les unités se prêtent aussi bien à des structures de bureau classiques qu'à des concepts modernes d'espaces ouverts ou à des environnements de travail mixtes. Des possibilités de publicité extérieure ainsi qu’un rapport qualité-prix attractif viennent compléter l’offre. Les locaux sont disponibles à court terme.
Données du bien
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Numéro du bien
40258
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ossendorf
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Année de construction
1990
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2024,0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
2
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 879 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
9,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Refroidissement/Ventilation
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Revêtement de sol
Tapis
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Des espaces de bureaux exceptionnels dans un pavillon de verre remarquable – à la fois prestigieux et rentables
ID
40258
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env. 879 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²