Das Objekt
Diese modernisierten Büroflächen vereinen eine repräsentative Architektur mit einer funktionalen und flexiblen Raumstruktur. Herzstück des Gebäudes ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Atrium, das eine hochwertige Arbeitsatmosphäre schafft und dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.
Die Flächen wurden umfassend modernisiert und bieten helle Büroräume, Glastrennwände, CAT-7-Verkabelung, Kühl- und Lüftungstechnik sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Bürokonzepte. Dank der variablen Raumaufteilung eignen sich die Einheiten sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Konzepte oder kombinierte Arbeitswelten. Außenwerbemöglichkeiten sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis runden das Angebot ab. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
40258
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ossendorf
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Baujahr
1990
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
2
Flächen
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Bürofläche
ca. 879 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
9,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Kühlung/Lüftung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Außergewöhnliche Büroflächen im markanten Glaspavillon – repräsentativ und wirtschaftlich zugleich
ID
40258
Miete pro m²
9,50 € / m²
Bürofläche
ca. 879 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner