Lors de la recherche d'un bien immobilier adapté à la restauration, l'emplacement est l'un des critères les plus importants. Les différents types d'établissements gastronomiques ont chacun des exigences spécifiques en matière d'emplacement.
Les questions les plus importantes lors de la recherche d'un site sont les suivantes :
- environnement gastronomique
- Quartier branché ou périphérique
- Fréquentation
- Visibilité
- Emplacement
- Longueur des vitrines
- Possibilités de stationnement
- Desserte par les transports publics
L'emplacement : le facteur clé du succès !
Lors de la recherche d'un bien immobilier adapté à la restauration, l'emplacement est l'un des critères les plus importants. Les différents types d'établissements gastronomiques ont chacun des exigences différentes en matière d'emplacement. Si vous souhaitez ouvrir un bar, par exemple, il vaut mieux rechercher un bien immobilier dans un quartier branché. En revanche, un restaurant peut très bien fonctionner dans un quartier en dehors des zones branchées. D'autres facteurs importants sont notamment la visibilité, les liaisons de transport, les possibilités de stationnement et les exigences découlant du droit régional ou national en matière de construction. Outre une analyse de la concurrence, une analyse de l'emplacement doit donc être réalisée afin de prendre une décision pour ou contre un bien immobilier destiné à la restauration. Nos conseillers vous apportent leur aide de manière objective et ciblée.
Fréquentation.
Outre le concept commercial, la fréquentation du site de l'établissement gastronomique souhaité est un indicateur et un facteur de réussite important. À l'aide de notre rapport de fréquentation, nos conseillers peuvent vous fournir des informations précises sur cet indicateur important. Quelques mètres dans une rue latérale peuvent avoir des conséquences fatales et entraîner une baisse considérable de la fréquentation.
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
Les emplacements bien visibles sont généralement plus adaptés à un établissement de restauration. Étant donné qu'il est généralement possible de faire de la publicité à l'extérieur du bien immobilier, l'emplacement est l'un des facteurs les plus importants.
Regard vers l'avenir.
Il est tout aussi important d'examiner l'environnement du bien immobilier choisi pour la restauration. De nouveaux quartiers urbains se développent-ils ou de meilleurs biens immobiliers pour la restauration voient-ils le jour à quelques mètres de l'emplacement, dans des quartiers plus prisés ? Une ville est en constante évolution, il est donc utile d'examiner son environnement. Nos conseillers peuvent vous donner un aperçu quotidien de la situation et vous aider ainsi à évaluer objectivement l'emplacement.
