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Der Standort der Gastronomie: Ein wichtiger Erfolgsfaktor.

Bei der Suche nach geeigneten Gastronomie-Immobilien ist der Standort eines der wichtigsten Kriterien. Die verschiedenen Arten der gastronomischen Betriebe haben jeweils unterschiedliche Anforderungen an den Standort.

Die wichtigsten Fragen der Standortsuche sind:

  • gastronomisches Umfeld
  • Szeneviertel oder Stadtrandlage
  • Passantenfrequenz
  • Sichtbarkeit
  • Lauflage
  • Schaufensterlänge
  • Parkmöglichkeiten
  • Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Der Standort: Der wichtigste Erfolgsfaktor!

Bei der Suche nach geeigneten Gastronomieimmobilien ist der Standort eines der wichtigsten Kriterien. Die verschiedenen Arten der gastronomischen Betriebe haben jeweils andere Anforderungen an den Standort. Wird beispielsweise eine Bar eröffnet, sollten eher Gastronomieimmobilien in Szenevierteln gesucht werden. Dagegen lässt sich auch ein Restaurant in Stadtteilen außerhalb dieser Szeneviertel erfolgreich eröffnen. Weitere wichtige Standortfaktoren sind vor allem Sichtbarkeit, die Verkehrsanbindung, die Parkmöglichkeiten sowie Anforderungen, die sich aus dem regionalen Baurecht/ Landesbaurecht ergeben. Als Entscheidungsgrundlage für oder gegen potenzielle Gastronomieimmobilien sollte daher neben einer Konkurrenzanalyse auch eine Standortanalyse durchgeführt werden. Hierbei unterstützen unsere Berater objektiv und zielgerichtet.

Passentenfrequenz.

Ein wichtiger Indikator und Erfolgsfaktor neben dem eigenen Geschäftskonzept ist die Passantenfrequenz am Standort der gewünschten Gastronomieimmobilie. Mit Hilfe unseres Frequenzberichtes können unsere Berater genauen Aufschluss über diese wichtige Kennzahl geben. Hier können bereits wenige Meter in eine Seitenstraße fatale Folgen und enorme Frequenzabbrüche zu Folge haben.

Lage, Lage, Lage.

Gut sichtbare Lagen sind in der Regel besser für einen Gastronomiebetrieb. Da in der Regel eine Außenwerbung an der Immobilie ermöglicht wird, zählt die Lage zu den wichtigsten Faktoren.

Blick in die Zukunft.

Ebenso wichtig ist der Blick in das Umfeld der gewählten Gastronomieimmobilie. Entwickeln sich neue Stadtquartiere oder entstehen in besseren Lagen wenige Meter vom Standort entfernt ebenso bessere Gastronomieimmobilien? Eine Stadt ist in ständiger Bewegung, daher lohnt sich ein Blick auf das Umfeld. Unsere Berater können Ihnen hier tagesaktuell einen Einblick geben und Sie somit bei der Lagebewertung objektiv unterstützen.

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Gruppenbild von den Azubis und den Betreuern von LMI

20.11.2025

Azubi-Tag 2025

Auch dieses Jahr hat Larbig & Mortag Immobilien für die Auszubildenden und Studenten einen besonderen Tag organisiert. Mit dem Ziel, den Teamgeist zu stärken, gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und allen Beteiligten eine abwechslungsreiche Auszeit vom Arbeitsalltag zu ermöglichen. Am Mittwochmittag versammelte sich die Gruppe und voller Vorfreude wurde das zuvor geheim gehaltene Programm vorgestellt.
Das Ziel lautete Le Mans Kartbahn in Köln. Dort hatten alle die Gelegenheit, ihre Fahrkünste auszuprobieren und sich mit Kolleginnen und Kollegen auf der Strecke zu messen. Nach einigen lockeren Runden zum Eingewöhnen begann der erste Wettkampf. Alle gaben alles, um die 25 Runden als Erste oder Erster zu beenden. Nach einer kurzen Pause startete direkt der zweite Durchgang mit weiteren 25 Runden. Die Begeisterung war groß und die Konkurrenz spürbar, weshalb bis zum Schluss volle Konzentration gefragt war. Anschließend wurden die drei schnellsten Fahrerinnen und Fahrer, von den Azubis und Studenten, geehrt und mit viel Applaus und einem kleinen Preis gefeiert. Zum Abschluss ging es für die Gruppe weiter zur Motorworld. Im Restaurant „Ahoi“ wartete ein gemeinsames Abendessen, das den Tag perfekt abgerundet hat. Zwischen beeindruckenden Fahrzeugen, leckerem Essen und vielen Gesprächen über die spannenden Rennmomente klang der Ausflug entspannt aus.   Insgesamt ein sehr gelungener Azubi-Tag 2025, der allen Beteiligten noch lange in Erinnerung bleiben wird.

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