Avant de commencer votre recherche immobilière, vous devez réfléchir précisément au type de bien que vous recherchez et à ce qui est important pour vous ! Nous vous indiquons en détail les points auxquels vous devez prêter attention...
La recherche du bureau idéal peut être un projet assez chronophage, mais avec un plan structuré et la création d'un profil d'exigences détaillé, la recherche sera beaucoup plus facile. Mais qu'est-ce qu'un profil d'exigences et qui peut vous aider à le créer ?
Qu'est-ce qu'un profil d'exigences ?
Un profil d'exigences présente en détail les critères les plus importants que vous attendez du nouveau bien immobilier. Il ne tient pas seulement compte de la taille ou de l'emplacement souhaités, mais examine également de manière très concrète des points apparemment insignifiants, tels que les possibilités de connexion, les possibilités de stationnement ou l'équipement déjà existant. En outre, les directives relatives au lieu de travail, les ASR, doivent bien sûr être respectées.
Quelles sont vos exigences ?
Pour les immeubles de bureaux, il existe en principe quelques exigences communes à tous. Tout d'abord, le bien immobilier doit être suffisamment grand pour accueillir tous vos employés et disposer d'une installation technique adaptée à un bureau. De plus, le bien immobilier doit être suffisamment attrayant pour être représentatif.
Si vous entrez dans les détails, vous devez tenir compte d'autres aspects que la taille, les équipements techniques et l'aspect visuel afin d'établir un profil d'exigences précis.
En résumé, vous devez prêter attention aux détails suivants :
- Quelle doit être la taille du bien immobilier?
- Dispose-t-il d'une installation électrique ou d'une domotique intelligente ? Y a-t-il des raccordements téléphoniques et informatiques ?
- Comment les différentes surfaces doivent-elles être aménagées (bureaux individuels, grands espaces, salles de réunion, salles de loisirs, cuisine, etc.) ?
- Y a-t-il des installations sanitaires ou même, si nécessaire, des douches ?
- Quelles sont les liaisons nécessaires (accès autoroutier, proximité d'une gare, etc.) ?
- Y a-t-il suffisamment d'espace de rangement pour les dossiers, par exemple ?
- Où doit se trouver approximativement le bien immobilier, à combien de kilomètres doit-il se trouver de l'ancien bien immobilier ?
- Y a-t-il suffisamment de places de stationnement?
Ces questions peuvent vous aider à établir un profil d'exigences sommaire. N'oubliez pas que plus votre profil d'exigences sera précis, plus il sera facile de répondre à vos attentes et plus vite vous trouverez le bien immobilier commercial souhaité.
Qui établit votre profil d'exigences ?
Les questions ci-dessus vous permettent d'établir un profil d'exigences qui vous aidera dans votre recherche du bien immobilier idéal. Sur demande, nous pouvons établir pour vous un profil d'exigences très précis afin que vous trouviez encore plus facilement et rapidement le bien immobilier de vos rêves !
