L'objet
Das 1905 schrittweise errichtete Areal wurde in der Vergangenheit durch die "Felten & Guilleaume"-Kabelwerke genutzt. Anfang der 80er Jahre wurde das Gelände nach und nach in eine Büro- und Serviceflächennutzung umgewandelt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und ruhigen Loftareal. Zahlreiche Mieter aus den Bereichen Medien, Produktion, Musik und TV haben sich hier niedergelassen.
Das Gelände besteht aus insgesamt 10 einzelnen Gebäuden, welche unterschiedlich genutzt werden; vom reinen Bürohaus bis zu Lager- und Eventhalle (Palladium).
Die zur Vermietung stehende Mietfläche verfügt über circa 195 m² die in 5 Räume aufgeteilt ist und kann im Untermietverhältnis angemietet werden. Die Küche und WC-Einheiten werden mit dem aktuellen Mieter gemeinschaftlich genutzt. Der Mietpreis liegt bei 20,00 €/m² inkl aller Nebenkosten, wie bspw Strom und Heizkosten. Stellplätze können in unmittelbarer Umgebung angemietet werden. Die Mietdauer ist bis zum 31.12.2028 begrenzt und kann auf Wunsch in ein direktes Mietverhältnis mit dem Vermieter umgewandelt werden.
Données du bien
-
Numéro du bien
38080
-
Type de bien
Bureau / Cabinets
-
Emplacement
Köln
-
Année de construction
1905
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
-
Type de commission
provisionspflichtig
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 195 m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
B11
-
Système de refroidissement
A12
-
Espace extérieur
Innenhof
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- hohe Decken
- Loftcharakter
- Parkplätze auf dem Gelände
- Teeküche kann übernommen werden
- Parkettboden
Plans
Autres informations
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Effizientes Loftbüro im Schanzenviertel
ID
38080
Surface de bureau
env. 195 m²
Votre interlocuteur