The property
Das 1905 schrittweise errichtete Areal wurde in der Vergangenheit durch die "Felten & Guilleaume"-Kabelwerke genutzt. Anfang der 80er Jahre wurde das Gelände nach und nach in eine Büro- und Serviceflächennutzung umgewandelt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und ruhigen Loftareal. Zahlreiche Mieter aus den Bereichen Medien, Produktion, Musik und TV haben sich hier niedergelassen.
Das Gelände besteht aus insgesamt 10 einzelnen Gebäuden, welche unterschiedlich genutzt werden; vom reinen Bürohaus bis zu Lager- und Eventhalle (Palladium).
Die zur Vermietung stehende Mietfläche verfügt über circa 195 m² die in 5 Räume aufgeteilt ist und kann im Untermietverhältnis angemietet werden. Die Küche und WC-Einheiten werden mit dem aktuellen Mieter gemeinschaftlich genutzt. Der Mietpreis liegt bei 20,00 €/m² inkl aller Nebenkosten, wie bspw Strom und Heizkosten. Stellplätze können in unmittelbarer Umgebung angemietet werden. Die Mietdauer ist bis zum 31.12.2028 begrenzt und kann auf Wunsch in ein direktes Mietverhältnis mit dem Vermieter umgewandelt werden.
Object Data
-
Object Number
38080
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Object Type
Office / Practices
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Location
Köln
-
Year of Construction
1905
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Construction State
well-groomed
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Available From
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
-
Commission Type
provisionspflichtig
Areas
-
Office Area
ca. 195 m²
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Commission Notice
Subject to commission, see Terms and Conditions.
Equipment
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Data Cabling
B11
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Cooling System
A12
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Outdoor Area
Innenhof
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Flooring
Plastic
- hohe Decken
- Loftcharakter
- Parkplätze auf dem Gelände
- Teeküche kann übernommen werden
- Parkettboden
Floor plans
Other information
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Effizientes Loftbüro im Schanzenviertel
ID
38080
Office Area
approx. 195 m²
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