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L'objet

L'unité locative vacante est disponible à la sous-location ou à la relocation et se trouve dans les Seiler Höfe à Cologne-Mülheim. Le quartier est caractérisé par de nombreuses agences, des entreprises créatives et des bâtiments originaux. L'espace de bureau est attrayant grâce à un mélange parfait d'espaces ouverts et de bureaux séparés, de fenêtres allant du sol au plafond et d'une cour intérieure exclusive. Des places de stationnement supplémentaires gratuites sont disponibles à quelques minutes à pied.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
cour intérieure
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
cour intérieure

Données du bien

  • Numéro du bien

    38387

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Mülheim

  • Année de construction

    2008

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    01/01/2026, ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 225 m²

  • Type de parking

    place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    2

  • Places de parking disponibles

    2

Prix

  • Loyer par m²

    17,50 € / m²

  • Charges

    3,99 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Câblage partiellement disponible

  • Système de refroidissement

    Fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    atrium

  • Type de parking

    place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Parquet

- Parquet
- Fenêtres à hauteur du sol
- Cour intérieure exclusive
- Hauts plafonds

Plans

Situation

Le bien immobilier situé dans le quartier Mülheim de Cologne est le « Seiler Höfe », qui se trouve sur un campus industriel.
Le Clevischen Ring permet de rejoindre en quelques minutes la sortie d'autoroute Köln-Mülheim ( A3 ) et donc l'échangeur autoroutier voisin de Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). La Bergisch Gladbacher Straße offre un bon accès à l'échangeur autoroutier Köln-Ost ( A3, A4 ). La desserte par les transports publics est très bonne grâce à la ligne de tramway 1, la ligne de métro 4 et les lignes de bus 152, 159 et 434. Les arrêts de tramway « Wiener Platz » et « Keupstraße » sont accessibles à pied.
Les grandes entreprises suivantes, entre autres, se sont implantées dans le voisinage immédiat : Gothaer Versicherung, Brainpool TV GmbH, arxesNetwork Communication Consulting AG, Harley XDavidson Köln, Bayer Business Service, Bonito TV Produktionsgesellschaft GmbH, etc.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

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0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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Bureau loft baigné de lumière dans le quartier Schanzenviertel

ID
38387

Loyer par m²
17,50 € / m²

Surface de bureau
env. 225 m²

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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