L'objet
Situé dans le Rheinauhafen, cet immeuble de bureaux de 6 étages se distingue des autres immeubles de bureaux par son emplacement et l'aménagement exceptionnel de ses espaces de travail. Son emplacement à la pointe nord du Rheinauhafen confère à ce bien une présence unique ainsi qu'une visibilité et une accessibilité optimales. Les espaces de bureaux séduisent par leurs équipements techniques de pointe et leurs pièces lumineuses, grâce à des baies vitrées allant du sol au plafond sur toute la hauteur des murs. Venez découvrir ce bien par vous-même et prenez rendez-vous avec nous pour une visite personnalisée.
Données du bien
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Numéro du bien
1669
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Port de Rheinau
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Année de construction
2008
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 444 m²
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Divisible à partir de
ca. 169 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
31,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
230,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Goulottes de câbles au sol
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Terrasse avec vue sur le Rhin
- Parquet, moquette
- Câblage Cat-7
- Climatisation
- Ascenseur
- Coin cuisine ouvert
- Espace d'accueil
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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LA PORTE DU PORT DE RHEINAU – Un étage de bureaux unique, un emplacement unique
ID
1669
Loyer par m²
31,00 € / m²
Surface de bureau
env. 444 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
169 m²
Type de commission
sans commission