L'objet
Trois étages modernes vous attendent dans un immeuble de bureaux indépendant situé au centre de Frechen. L'espace commercial aéré au sous-sol et les étages lumineux au 1er et 2e étage sont accessibles par l'escalier et peuvent être loués ensemble ou séparément. De plus, des pièces individuelles séparées peuvent être louées au 1er étage. Le sous-sol dispose d'environ 78 m², actuellement utilisé comme studio de yoga. Au 1er étage, 60 m² et au 2e étage, 220 m² de surface de bureau sont disponibles. Toutes les unités sont en très bon état et équipées d'une cuisine et de sanitaires à chaque étage. De plus, les bureaux du 2e étage sont climatisés, ce qui rend le travail agréable. Vous avez la possibilité de louer six places de parking, voire plus sur demande. La flexibilité d'utilisation des bureaux complète cette offre.
Données du bien
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Numéro du bien
34693
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Insolent
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Sous-marché
Environs de Cologne
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Année de construction
1981
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2018.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 591 m²
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Divisible à partir de
ca. 60 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
6
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Places de parking disponibles
6
Prix
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Loyer par m²
8,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
aucun disponible
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
-Frais supplémentaires forfaitaires
-climatisation partielle disponible
-Kitchenette/sanitaires par étage
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Le loyer dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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Nous sommes là pour vous aider.
Bureaux et cabinets (y compris yoga) agréables à louer avec places de parking
ID
34693
Loyer par m²
8,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 591 m²
Surface de stockage
env.. 0 m²
Divisible à partir de
60 m²
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