Das Objekt
Hier erwarten Sie drei moderne Etagen in einem frei stehenden Bürohaus in zentraler Lage Frechens. Die luftige Gewerbefläche im Souterrain und die lichtdurchflutete Etage im und Erdgeschoss und 2.OG sind jeweils über das Treppenhaus zu erreichen und gemeinsam oder separat anmietbar. Zudem können in der 1. Etage einzelne separate Räume angemietet werden. Das Souterrain verfügt über ca. 68m², im EG stehen 83 m² und im 2.OG 230 m² Bürofläche zur Verfügung. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit einer Küche und Sanitäranlagen pro Etage ausgestattet. Darüber hinaus ist in der Bürofläche im 2.OG eine Klimaanlage eingebaut, was das Arbeiten angenehm gestaltet. Sie haben die Möglichkeit umliegende Stellplätze anzumieten. Eine flexible Nutzungsmöglichkeit der Büroeinheiten rundet dieses Angebot ab.
Objektdaten
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Objektnummer
34693
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Frechen
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
1981
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 381 m²
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Teilbar ab
ca. 68 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Preise
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Miete pro m²
8,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
-Nebenkosten pauschal
-teilweise Klimatisierung vorhanden
-Teeküche/Sanitäreinheiten pro Etage
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ansprechende Büro- und Praxisflächen (auch Yoga) mit Stellplätzen zu vermieten
ID
34693
Miete pro m²
8,50 € / m²
Bürofläche
ca. 381 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
68 m²
Ihr Ansprechpartner