L'objet
« La forme des villes européennes repose sur le principe peu spectaculaire de la construction de maisons sur des parcelles privées et sur la création régulière d'espaces publics, de rues ou de places, contrairement aux cours ou jardins non réglementés. » (Kollhoff)
Kollhoff Architekten a suivi ce principe pour l'immeuble de bureaux Dominium situé dans la Tunisstraße à Cologne. Lors de la construction de cet immeuble achevée en 2009, la préservation du monument historique de l'ancienne Commerzbank a été une priorité. La création de trois cours intérieures a permis de revaloriser le site et de créer des oasis de calme. Lors de la construction, des matériaux provenant du centre-ville de Cologne ont été utilisés dans des couleurs finement assorties : grès, calcaire coquillier, travertin, calcaire et tuf.
À l'angle de l'Unter Sachsenhausen, la banque Merck & Finck établit un lien avec le quartier bancaire traditionnel de Cologne. Ce bureau d'angle prestigieux est actuellement vacant et peut être loué.
Données du bien
-
Numéro du bien
39303
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
quartier des banques
-
Année de construction
2009
-
État de la construction
Comme neuf
-
Dernière modernisation
2020.0
-
Disponible à partir de
Mi-2024 ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 627 m²
-
Divisible à partir de
ca. 300 m²
-
Type de parking
place de parking souterrain
-
Places de parking
8
-
Places de parking disponibles
8
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Système de ventilation et de refroidissement
-
Ascenseur
ascenseur
-
Type de parking
place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Tapis
L'emplacement est central et animé. Dans les environs immédiats se trouvent les stations de métro « Dom/Hauptbahnhof » et « Appellhofplatz », qui offrent une connexion pratique aux transports publics. Diverses lignes de métro, telles que les lignes U5, U16 et U18, permettent des liaisons rapides à l'intérieur de Cologne et vers d'autres quartiers de la ville.
Pour les automobilistes, les autoroutes A1, A3 et A4 sont accessibles en 10 à 15 minutes environ, selon les conditions de circulation. Le quartier lui-même est connu pour ses boutiques et offre une multitude de magasins, boutiques et restaurants. Une large gamme de possibilités de shopping et de restauration s'étend le long de la rue.
Les environs se caractérisent par leur charme historique, renforcé par la proximité de sites touristiques tels que la cathédrale de Cologne. Cette touche culturelle confère au quartier un charme particulier.
Sa situation centrale permet d'accéder facilement à divers établissements culturels, musées et galeries, et enrichit l'expérience culturelle des habitants et des visiteurs.
En résumé, le quartier offre des liaisons de transport de premier ordre, de nombreuses possibilités de shopping, une grande diversité gastronomique et un cadre historique et culturel. Cela en fait un endroit attrayant pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie animée du centre-ville de Cologne.
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Bureau d'angle exclusif et bien visible dans le quartier des banques de Cologne
ID
39303
Surface de bureau
env. 627 m²
Divisible à partir de
300 m²
Votre interlocuteur