L'objet
Les bureaux haut de gamme à louer sont situés dans le bâtiment classé « Rohmühle » avec une extension vitrée. Ils sont équipés de moquette et de nombreuses cloisons vitrées et offrent une vue directe et imprenable sur le Rhin. Le charme du bien se reflète dans l'espace, notamment grâce aux poutres en bois et aux fenêtres individuelles. La combinaison entre modernité et bâtiment classé monument historique crée une atmosphère de travail unique et attrayante. Toutes les unités sont équipées d'une climatisation qui sera renouvelée cette année. De plus, le bien sera raccordé à une pompe à chaleur géothermique en 2025. À court terme, l'installation d'un système photovoltaïque sur les toits est également prévue afin que le bien soit neutre en carbone. Les équipements peuvent être personnalisés en accord avec le propriétaire et en tenant compte de l'ensemble du package. Par exemple, le renouvellement de tous les revêtements de sol est prévu, afin que ceux-ci puissent être choisis selon les souhaits du locataire. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment ou dans le parking souterrain et peuvent être louées séparément.
Données du bien
-
Numéro du bien
5052
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonner Bogen
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Année de construction
2006
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État de la construction
entièrement rénové
-
Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
-
Type de commission
sans commission
-
Étage
3
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1485 m²
-
Divisible à partir de
ca. 477 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
21,50 € / m²
-
Charges
5,00 € / m²
-
Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 6
-
Système de refroidissement
entièrement climatisé
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
espace extérieur aménagé
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT 6 via des boîtiers encastrés au sol
- Climatisation : disponible (renouvelée en 2025)
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
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ID
5052
Loyer par m²
21,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 1485 m²
Divisible à partir de
477 m²
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