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L'objet

Le sous-sol droit (cave) de 100 m² est pris en compte à hauteur de 50 %
Rez-de-chaussée gauche : 100 m²
Rez-de-chaussée droit : 100 m²

Places de stationnement entre 100 et 150 €

Données du bien

  • Numéro du bien

    44484

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1973

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2013

  • Disponible à partir de

    1er décembre 2026

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    2

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 200 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 100 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    5

  • Places de parking disponibles

    5

Prix

  • Loyer par m²

    15,00 € / m²

  • Charges

    6,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

Situation

Ce bien immobilier se distingue par son excellent emplacement. Il est situé dans un quartier d'affaires central, dans la partie sud-ouest du centre-ville de Cologne, à seulement quelques mètres de la Barbarossaplatz. De nombreux commerces de détail, hôtels, restaurants et établissements culturels se sont implantés dans les environs. La cathédrale et la gare centrale se trouvent à environ 3 km.
La desserte par les transports en commun est excellente. La Barbarossaplatz est desservie par sept lignes de métro et de tramway (12, 15, 16, 18) qui desservent tous les quartiers de la ville. La gare centrale de Cologne est accessible par un trajet direct. Le trajet dure environ six minutes. La gare de Cologne-Sud, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre les lignes régionales 32 et 34 (en provenance et à destination de Bonn, Euskirchen et Wuppertal).
Le bien est également très facilement accessible en voiture. Les liaisons avec le centre-ville et l’accès rapide au pont Severinsbrücke, qui permet de rejoindre les autoroutes situées sur la rive droite du Rhin ainsi que l’aéroport (environ 15 minutes de trajet), constituent un avantage supplémentaire.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Des bureaux accueillants sur la Barbarossaplatz

ID
44484

Loyer par m²
15,00 € / m²

Surface de bureau
env. 200 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
100 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

Contact

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