L'objet
Dans le quartier très prisé de Clouth à Cologne, des espaces de bureaux modernes au charme particulier de loft vous attendent. Construit en 2020, cet immeuble allie une architecture contemporaine à un environnement de travail inspirant pour les entreprises créatives. Des espaces généreux et modulables, des hauteurs sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres ainsi que des baies vitrées allant du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte. Le béton apparent et les éléments d’aménagement modernes confèrent aux locaux leur style urbain unique. Les espaces extérieurs communs constituent un atout majeur : une cour intérieure spacieuse et une terrasse sur le toit attrayante offrent un cadre propice aux échanges et à la détente. Les équipements comprennent notamment un accès sans obstacle, des ascenseurs, des coins cuisine, des protections solaires extérieures ainsi que des concepts d’aménagement flexibles. L’emplacement séduit par son excellente desserte en transports en commun et son accès aux autoroutes ; le centre-ville de Cologne ainsi que l’aéroport sont rapidement accessibles.
Compte tenu de la surface disponible, la cuisine peut être rachetée au propriétaire moyennant un acompte de 10 000 €.
Données du bien
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Numéro du bien
44460
-
Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2020
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface totale
ca. 115,53 m²
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Surface de bureau
ca. 115,53 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
16,00 € / m²
-
Charges
5,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Système de refroidissement
A12
-
Revêtement de sol
Pierre
Dalles en béton
Cour intérieure
terrasse commune sur le toit
Interphone
Éclairage de base
Autres informations
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Des espaces de bureaux originaux dans le quartier Clouth !
ID
44460
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 115,53 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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