L'objet
Cet espace attrayant situé au 2e étage séduit par son caractère particulier de loft et son emplacement au cœur d’un quartier très prisé de Cologne. Niché dans la cour intérieure, ce bien allie une atmosphère agréable à un cachet unique et charmant.
L'espace est accessible aussi bien par l'escalier que par un ascenseur pratique qui mène directement au logement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert et généreux, mis en valeur par de charmantes fenêtres en bois et la lumière naturelle qui s'en dégage.
Un sol en PVC aspect bois, d’aspect haut de gamme, s’intègre harmonieusement au caractère loft de l’espace et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement ouvert offre de multiples possibilités pour des concepts personnalisés d’espaces de travail et d’utilisation.
L’espace est complété par une petite kitchenette séparée.
Dans l’ensemble, cet espace offre une combinaison passionnante entre le charme urbain du quartier, l’atmosphère pittoresque d’une arrière-cour et une ambiance de loft – idéal pour les entreprises à la recherche de locaux dotés d’une identité particulière.
Données du bien
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Numéro du bien
24319
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville Nord
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Année de construction
1913
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2000
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 163 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,52 € / m²
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Charges
3,37 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,72 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
cour intérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : présent
- Climatisation : non
- Éclairage : éclairage de base
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espaces extérieurs : balcon et terrasse
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux individuels de type loft dans le quartier d'Eigelstein
ID
24319
Loyer par m²
15,52 € / m²
Surface de bureau
env. 163 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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