Das Objekt
Die attraktive Fläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Loftcharakter und ihre Lage inmitten eines beliebten Kölner Veedels. Zurückversetzt im Hinterhof verbindet das Objekt eine angenehme Atmosphäre mit einem individuellen und charmanten Erscheinungsbild.
Die Fläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Einheit führt. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, offenes Raumgefühl, das durch charmante Holzfenster und den damit verbundenen natürlichen Lichteinfall zusätzlich unterstrichen wird.
Ein hochwertig wirkender PVC-Boden in Holzoptik fügt sich harmonisch in den Loftcharakter der Fläche ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepte.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine, separat gelegene Teeküche.
Insgesamt bietet die Fläche eine spannende Kombination aus urbanem Veedels-Flair, charmantem Hinterhofcharakter und loftartigem Ambiente – ideal für Unternehmen, die nach Räumlichkeiten mit einer besonderen Identität suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
24319
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
1913
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Bürofläche
ca. 163 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,52 € / m²
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Nebenkosten
3,37 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,72 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Grundrbeleuchtung
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon und Terrasse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Individuelle Büroloftflächen im Eigelstein-Veedel
ID
24319
Miete pro m²
15,52 € / m²
Bürofläche
ca. 163 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner