L'objet
Les bureaux à louer sont situés au 2e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, destiné à un usage professionnel. L'espace disponible est accessible par un escalier bien entretenu et un ascenseur. Le bien bénéficie d'un emplacement attrayant dans le quartier des bureaux de Bonn, sur la rive droite du Rhin, à proximité immédiate du très prisé Bonner Bogen.
Les fenêtres allant du sol au plafond constituent l'un des atouts majeurs de ces locaux. Elles offrent non seulement un excellent éclairage naturel et une atmosphère de travail agréable, mais aussi une vue imprenable sur le Rhin et le massif des Siebengebirge.
Cette combinaison d'un environnement de travail haut de gamme et d'un emplacement exceptionnel fait de ce bien un site idéal pour les entreprises qui accordent de l'importance à des bureaux représentatifs et à un environnement de travail inspirant. La location est possible jusqu'au 31 décembre 2027.
Données du bien
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Numéro du bien
42255
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Beuel
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Année de construction
2005
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
01.09h25 ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 339 m²
Prix
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Loyer par m²
17,50 € / m²
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Charges
3,20 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
Activation du noyau du béton
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Ascenseur
Ascenseur
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Autre
Cantine dans le quartier
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : CAT 6 via plancher technique
- Climatisation : activation du noyau en béton
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
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Niklas Fitzner
Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
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Unité de bureaux moderne avec vue sur le Rhin au Bonner Bogen
ID
42255
Loyer par m²
17,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 339 m²
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