L'objet
Cet espace de bureau lumineux et accueillant est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée séparée qui permet un accès indépendant. Au cœur de l'espace se trouve un vaste espace de travail ouvert, complété par deux petits bureaux supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.
Grâce à ses baies vitrées sur toute la hauteur, l'espace est baigné de lumière et crée une atmosphère de travail agréable. L'équipement comprend également une kitchenette pratique ainsi que des sanitaires séparés. Le sol est recouvert de moquette et l'espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Autre avantage : la location peut être exonérée de TVA. Le bail actuel des locataires en place court jusqu'à fin 2026. Il est également possible de conclure un nouveau contrat de location direct avec le propriétaire.
Données du bien
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Numéro du bien
35774
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Emplacement
Cologne
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Dernière modernisation
2024,0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 177 m²
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Surface de bureau
ca. 177 m²
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Places de parking
4
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Places de parking disponibles
4
Prix
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Loyer par m²
16,30 € / m²
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Charges
2,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Système de refroidissement
A12
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Revêtement de sol
Tapis
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Espace de bureaux/cabinet attrayant avec entrée indépendante
ID
35774
Loyer par m²
16,30 € / m²
Surface de bureau
env. 177 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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