L'objet
Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt neben dem Haupteingang des Hauses über einen separaten Eingang für Patienten sowie einem barrierefreien Eingang, erreichbar über die Rückseite des Gebäudes. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich der Empfangs- und Wartebereich, ein Personalraum mit enthaltener Teeküche sowie eine behindertengerechte WC-Einheit. Zudem finden Sie drei Behandlungsräume in ausreichender Größe vor. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei großzügige Abstellräume.
Der Grundriss kann relativ flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
Données du bien
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Numéro du bien
43755
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Praxis
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Duisdorf-Hardtberg
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Année de construction
1991
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 161 m²
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Type de parking
Außenstellplatz
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Commission
Sans commission
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
WLAN
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Système de refroidissement
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Type de parking
Außenstellplatz
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Verkabelung: keine Verkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,50m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse
Plans
Autres informations
Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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genehmigte Praxisfläche in gut erreichbarer Wohnlage!
ID
43755
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 161 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
provisionsfrei
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