The property
Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt neben dem Haupteingang des Hauses über einen separaten Eingang für Patienten sowie einem barrierefreien Eingang, erreichbar über die Rückseite des Gebäudes. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich der Empfangs- und Wartebereich, ein Personalraum mit enthaltener Teeküche sowie eine behindertengerechte WC-Einheit. Zudem finden Sie drei Behandlungsräume in ausreichender Größe vor. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei großzügige Abstellräume.
Der Grundriss kann relativ flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
Object Data
-
Object Number
43755
-
Object Type
Office / Practices
-
Purpose of Use
Praxis
-
Location
Bonn
-
Submarket
Bonn Duisdorf-Hardtberg
-
Year of Construction
1991
-
Construction State
well-groomed
-
Available From
01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung
-
Number of Floors
4
Areas
-
Office Area
ca. 161 m²
-
Parking Space Type
Außenstellplatz
-
Parking Spaces Available
0
Prices
-
Rent per sqm
11,00 € / m²
-
Commission
Commission Free
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Commission Notice
Subject to commission, see Terms and Conditions.
Equipment
-
Ceiling Height
ca. 2,5 m
-
Data Cabling
WLAN
-
Cooling System
keine Kühlung/ Klimatisierung
-
Outdoor Area
Terrasse
-
Other
Außenwerbung auf Anfrage möglich
-
Parking Type
Außenstellplatz
-
Flooring
Plastic
- Verkabelung: keine Verkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,50m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse
Floor plans
Other information
Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Haven't found the right property for your company in the Cologne-Bonn-Leverkusen area yet? Contact us!
We are happy to help you.
genehmigte Praxisfläche in gut erreichbarer Wohnlage!
ID
43755
Rent per sqm
11,00 € / m²
Office Area
approx. 161 m²
Storage Area
approx. 0 m²
Divisible From
0 m²
Commission Type
provisionsfrei
Your Contact Person