Das Objekt
Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt neben dem Haupteingang des Hauses über einen separaten Eingang für Patienten sowie einem barrierefreien Eingang, erreichbar über die Rückseite des Gebäudes. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich der Empfangs- und Wartebereich, ein Personalraum mit enthaltener Teeküche sowie eine behindertengerechte WC-Einheit. Zudem finden Sie drei Behandlungsräume in ausreichender Größe vor. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei großzügige Abstellräume.
Der Grundriss kann relativ flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
43755
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Praxis
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Duisdorf-Hardtberg
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Baujahr
1991
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 161 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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Datenverkabelung
WLAN
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Außenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: keine Verkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,50m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
genehmigte Praxisfläche in gut erreichbarer Wohnlage!
ID
43755
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 161 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner