L'objet
L'espace commercial vacant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (résidentiel et commercial). Outre l'entrée principale de l'immeuble, il dispose d'une entrée séparée pour les patients ainsi que d'une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, accessible par l'arrière du bâtiment. À l'avant du local se trouvent l'espace d'accueil et la salle d'attente, une salle du personnel avec coin cuisine intégré, ainsi que des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez également trois salles de soins suffisamment spacieuses. De plus, le local dispose de deux vastes débarras.
L'agencement peut être adapté de manière relativement flexible selon vos souhaits. Une place de parking peut être louée en option.
Données du bien
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Numéro du bien
43755
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Cabinet médical
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Duisdorf-Hardtberg
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Année de construction
1991
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
1er janvier 2027 ou à convenir
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 146 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Wi-Fi
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Système de refroidissement
pas de réfrigération / climatisation
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : pas de câblage
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : terrasse
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 11,00 EUR/m² et 13,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et des équipements des locaux.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
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Local commercial agréé dans un quartier résidentiel facilement accessible !
ID
43755
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 146 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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