L'objet
L'espace de bureau vacant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2023 et est accessible par un escalier moderne. L'unité est équipée des dernières technologies et entièrement aménagée. Dès que vous entrez dans l'espace locatif, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. De là, vous accédez aux parties communes, telles que la kitchenette avec salle de séjour, ainsi que les toilettes et les débarras. Dans la partie droite de la surface louée se trouvent des bureaux de différentes tailles ainsi qu'une salle de réunion située au centre. Certaines pièces disposent également de raccordements à l'eau et aux égouts et d'une ventilation séparée. Si nécessaire, un espace de stockage supplémentaire peut être loué dans le hall adjacent.
Le parking souterrain de l'immeuble offre la possibilité de louer jusqu'à trois places de stationnement. Cinq places de stationnement extérieures avec une borne de recharge électrique sont également disponibles.
Données du bien
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Numéro du bien
36607
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Alfter
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
2023
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
À court terme ou après accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 425 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
8
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Places de parking disponibles
8
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,68 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
Ascenseur
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT-7 via des goulottes au sol
- Éclairage : éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 2,68 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
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Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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Bureau attrayant et récent dans la zone industrielle centrale de Bornheim/Alfter
ID
36607
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 425 m²
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