L'objet
Construite au début du siècle dernier, l'usine automobile Scheele, classée monument historique, est l'un des rares monuments industriels conservés à Cologne. Le site de l'ancienne usine automobile abrite l'ancien atelier, qui a été transformé en lofts de bureaux haut de gamme, ainsi qu'une villa de maître d'usine prestigieuse. Le nouveau bâtiment proposé ici, situé sur le site de l'ancienne usine automobile, est idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes. Les surfaces à louer sont proposées entièrement meublées et accompagnées d'une gamme complète de services.
Données du bien
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Numéro du bien
5184
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
2019
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3.311 m²
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Divisible à partir de
ca. 420 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Activation du noyau en béton
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de parking souterrain
- Rez-de-chaussée avec hall d'entrée à deux niveaux et restaurant
- Salle de sport
- 6 étages supérieurs avec loggias
- Environ 400 m² d'espace de conférence (service traiteur assuré par le restaurant)
- Skygarden : grand jardin sur le toit proposant des espaces de travail, de sport et de détente
- Immeuble commercial intelligent doté des technologies de numérisation les plus modernes disponibles sur le marché
- Concept de mobilité comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques, des places de covoiturage et la location de places de parking souterrain aux résidents
- La location s'effectue meublée, comprenant des salles de réunion, des bureaux, des chaises, un coin café et une machine à café, mais sans matériel électronique (écrans, imprimantes), ce qui présente l'avantage que les locaux sont prêts à être occupés et ne nécessitent aucun aménagement supplémentaire. Une emménagement dans des délais très courts est ainsi possible.
Certification
Certification DGNB Or
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureaux dans le quartier créatif d'Ehrenfeld avec une offre de services complète
ID
5184
Surface de bureau
env. 3311 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
420 m²
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