Das Objekt
Die Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Autofabrik Scheele ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Auf dem Areal der Alten Wagenfabrik befindet sich die ehemalige Werkshalle, welche zu hochwertigen Loftbüros umgebaut wurde, sowie eine repräsentative Fabrikantenvilla. Der hier angebotene Neubau auf dem Areal der Alten Wagenfabrik bietet sich ideal für moderne Büronutzer an. Die Mietflächen werden voll möbliert und mit umfangreichen Services vermietet.
Objektdaten
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Objektnummer
5184
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
2019
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1630 m²
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Teilbar ab
ca. 420 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
26,90 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
Betonkernaktivierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
- EG mit zweigeschossiger Lobby & Restaurant
- Kita
- Fitnessstudio
- Kantine
- 6 Obergeschosse mit Loggien
- Moderne Open Space Konzepte bieten Platz für >500 Arbeitsplätze
- rd. 400 m² Konferenzfläche (Catering durch das Restaurant möglich)
- Skygarden: Großer Dachgarten mit Arbeits-, Sport und Entspannungsmöglichkeiten
- Besetzter Empfang von 8:00 bis 17:00 Uhr
- Nachhaltigkeit durch Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
- Smart Commercial Building mit der modernsten am Markt verfügbaren Digitalisierungstechnik
- Mobility Konzept mit E-Tankstellen, Car Sharing Plätzen und Tiefgaragenvermietung an Anwohner
- Es wird möbliert vermietet inkl. Besprechungsboxen, Schreibtischen, Stühle, Kaffeeküche, Kaffeemaschine, aber ohne Elektronik (Bildschirme, Drucker), was den Vorteil hat das die Fläche fertig einzugsbereit ist und keine Möblierung mehr benötigt wird. Ein sehr kurzfristiger Bezugstermin ist somit möglich.
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Neubau in Kreativlage Ehrenfeld mit Fullservice
ID
5184
Miete pro m²
26,90 € / m²
Bürofläche
ca.. 1630 m²
Teilbar ab
420 m²
Ihr Ansprechpartner