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L'objet

Cet immeuble de bureaux de trois étages, construit en 2002, est en excellent état. Grâce à sa façade vitrée prestigieuse, les locaux sont baignés de lumière et possèdent un charme qui leur est propre. L'espace de bureau vacant dispose d'une superficie d'environ 140 m² et se compose d'un espace ouvert donnant sur une petite pièce séparée. Une kitchenette avec WC est également disponible.
Une place de parking peut être louée juste devant l'immeuble.

Données du bien

  • Numéro du bien

    2811

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    calcaire

  • Année de construction

    2002

  • État de la construction

    Comme neuf

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 140 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    15,50 € / m²

  • Charges

    2,70 € / m²

  • Loyer parking

    68,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 4,0 m

  • Câblage informatique

    Câblage en fibre optique

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur

  • Espace extérieur

    Possibilité d'utiliser le jardin

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Parquet

-Parquet
-Câblage Cat5
-Climatisation partielle
-Un WC disponible
-Kitchenette

Plans

Situation

Cet immeuble de bureaux est situé sur la rive droite du Rhin à Cologne et constitue un excellent point d'ancrage pour les entreprises innovantes. Son emplacement dans le quartier de Kalk à Cologne offre une adresse prestigieuse dans un environnement attrayant sur les plans géographique, thématique et économique. La qualité des infrastructures et l'excellente desserte par les transports contribuent à son attractivité. L'immeuble se trouve à seulement 10 minutes de la gare centrale de Cologne. Les accès aux autoroutes (A3, A4, A559) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Cologne-Bonn est ainsi également accessible en seulement 10 minutes. La station Trimbornstraße (lignes de S-Bahn S12 et S13 ainsi que les trains régionaux) est accessible en quelques minutes.

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Irina Dolfen

Agent immobilier

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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Un loft moderne dans l'est de Cologne

ID
2811

Loyer par m²
15,50 € / m²

Surface de bureau
env. 140 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Irina Dolfen

Tél: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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