L'objet
Construit entre 1893 et 1895 par l'industriel Heinrich Schierenberg, ce bâtiment ancien particulièrement prestigieux fut le premier à voir le jour sur le Theodor-Heuss-Ring. La façade de cet hôtel particulier a été conçue par les cabinets d'architectes (Alfred) Müller & (Otto) Grah et compte encore aujourd'hui parmi les plus belles demeures patriciennes de Cologne. Au rez-de-chaussée de ce bien est disponible un atelier d'artiste/entrepôt. Toutefois, aucune exposition ni aucun autre événement ne peut y être organisé.
Cette maison est un monument historique au sens de l’article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n’est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l’article 16, paragraphe 5, du règlement sur les économies d’énergie – EnEV), car celui-ci est de manière générale exempté de l’application de l’EnEV.
Données du bien
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Numéro du bien
1634
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Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Bagues
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Année de construction
1894
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 125 m²
-
Divisible à partir de
ca. 125 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
7,00 € / m²
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Charges
3,10 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,6 m
-
Câblage informatique
Goulotte de plinthe
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Espace extérieur
Cour intérieure
-
Autre
Raccordement par câble
-
Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : partiellement en place
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 3,60 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Espaces d'atelier et de stockage à louer !
ID
1634
Loyer par m²
7,00 € / m²
Surface de bureau
env. 125 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
125 m²
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