L'objet
Les espaces de bureaux proposés séduisent par leurs équipements modernes et leurs nombreuses possibilités d'utilisation. Deux unités distinctes sont à louer : l'une d'environ 75 m² au 1er étage et l'autre d'environ 150 m² au 2e étage. Les deux espaces sont accessibles par une cage d'escalier bien entretenue et conviennent parfaitement aux entreprises de services et aux bureaux. Chaque unité de bureau dispose de ses propres sanitaires avec douche ainsi que d’un coin cuisine intégré. Les locaux offrent ainsi toutes les conditions nécessaires à un quotidien professionnel agréable et confortable.
Un avantage particulier réside dans la possibilité de louer les espaces de bureaux en combinaison avec un hangar adjacent. Le bien est donc idéal pour les entreprises qui souhaitent regrouper sur un même site des espaces de bureaux, de stockage ou de production.
Certaines illustrations contiennent des visualisations numériques (aménagement intérieur généré par IA). L'aménagement représenté sert exclusivement à illustrer des concepts d'aménagement possibles et ne fait pas partie de l'offre.
Données du bien
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Numéro du bien
44180
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bornheim
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
2023
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
à court terme, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 225 m²
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Divisible à partir de
ca. 75 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,67 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,55 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Refroidissement partiellement disponible
-
Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Carrelage
- Câblage : câblage Cat7
- Climatisation : partiellement climatisé
- Éclairage : éclairage intégré au plafond
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : inexistant
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux comme neufs, situés dans un quartier bien desservi de Bornheim-Kardorf – avec possibilité d'espace de stockage
ID
44180
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 225 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
75 m²
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