L'objet
Cet immeuble de bureaux prestigieux de 7 étages séduit par sa façade moderne en pierre naturelle et ses deux halls d'entrée accueillants. Dès l'entrée, le hall baigné de lumière et s'étendant sur deux étages offre un accueil impressionnant et souligne le caractère haut de gamme du bâtiment.
Deux élégants ascenseurs vitrés ainsi qu’une cage d’escalier spacieuse vous permettent d’accéder confortablement aux étages de bureaux. Grâce à leurs agencements flexibles et à leurs grandes baies vitrées, ceux-ci offrent un environnement de travail lumineux et ouvert avec vue sur le Rhin, le parc et la cathédrale de Cologne – une atmosphère de travail source d’inspiration.
L’espace de bureaux vacant comprend trois pièces spacieuses et indépendantes, auxquelles les baies vitrées allant du sol au plafond et la vue directe sur le parc confèrent une atmosphère particulière. Des sanitaires séparés ainsi qu’un petit local technique/de rangement sont également disponibles. Des espaces en sous-sol sont disponibles en supplément si nécessaire.
Un emplacement qui allie à la perfection architecture, situation et confort – idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à la qualité et à l’image de marque.
Données du bien
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Numéro du bien
42784
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1967
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
1997
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Disponible à partir de
dès maintenant
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface totale
ca. 151,59 m²
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Surface de bureau
ca. 151,59 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
B05
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Système de refroidissement
A11
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
- Un joyau architectural près du parc Theodor-Heuss
- Hall d'entrée spacieux
- Bureaux lumineux
- Vue sur le parc
- Climatisation disponible en option selon la surface louée
- Les espaces de bureaux sont aménagés selon les souhaits du locataire
- Parking souterrain
- À quelques pas du Rhin, de la cathédrale et du quartier Agnesviertel
- Le loyer est compris entre 19,00 €/m² et 25 €/m², en fonction des souhaits d'aménagement du locataire, de l'unité locative et de la durée du bail.
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission, conformément à nos conditions générales de vente, sera due par vous en tant que mandant lors de la conclusion d’un bail. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureau de 155 m² avec cloisons vitrées et grandes fenêtres donnant sur le parc
ID
42784
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env. 151,59 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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