Das Objekt
Das repräsentative 7-geschossige Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Natursteinfassade und zwei einladende Eingangsbereiche. Bereits beim Betreten sorgt die lichtdurchflutete, über zwei Etagen geöffnete Lobby für einen eindrucksvollen Empfang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.
Über zwei elegante Glasaufzüge sowie ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie komfortabel zu den Büroetagen. Diese bieten dank ihrer flexiblen Grundrisse und der großflächigen Fensterfronten ein helles, offenes Arbeitsumfeld mit Blick auf den Rhein, den Park und den Kölner Dom – eine Arbeitsatmosphäre, die inspiriert.
Die vakante Bürofläche verfügt über drei großzügige abgetrennte Räume, welche durch die bodentiefen Fenster und den Blick direkt in den Park eine besondere Atmosphäre erhalten. Getrennte WC-Einheiten sowie ein kleiner Server/Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung. Kellerflächen stehen bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung.
Ein Standort, der Architektur, Lage und Komfort perfekt miteinander vereint – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Repräsentation legen.
Objektdaten
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Objektnummer
42784
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1967
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Bauzustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
1997.0
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Verfügbar ab
ab sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 151,59 m²
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Bürofläche
ca. 151,59 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
B05
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Kühlsystem
A11
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Aufzug
Personenaufzug
- Architektonisches Highlight am Theodor-Heuss-Park
- Hohe Eingangslobby
- Helle Büroräume
- Blick in den Park
- Kühlung ja nach Mietfläche auch optional möglich
- Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut
- Tiefgarage
- Fußläufig zu Rhein, Dom und Agnesviertel
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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modern und funktional: Bürofläche im Agnesviertel
ID
42784
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 151,59 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner