L'objet
Ce site, construit progressivement à partir de 1905, était autrefois exploité par l'usine de câbles « Felten & Guilleaume ». Au début des années 80, il a été progressivement transformé en espace de bureaux et de services, et se présente aujourd'hui comme un quartier de lofts soigné et calme. De nombreux locataires issus des secteurs des médias, de la production, de la musique et de la télévision s’y sont installés.
Le site se compose au total de 10 bâtiments distincts, aux usages variés : du simple immeuble de bureaux au hangar de stockage et à la salle de spectacle (Palladium). Les surfaces à louer sont équipées de manière moderne et peuvent être occupées rapidement. Des places de stationnement sont disponibles à la location sur le site.
Données du bien
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Numéro du bien
41335
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mülheim
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Année de construction
1935
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 277,50 m²
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Type de parking
parking à étages
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Places de parking
4
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Places de parking disponibles
4
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 4,0 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatisation
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Type de parking
parking à étages
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Éclairage LED
- Sol design
- Climatisation
- hauts plafonds
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau bureau ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Magnifique loft au style industriel
ID
41335
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 277,5 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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