L'objet
Cet immeuble de bureaux de 5 étages offre toutes les infrastructures nécessaires à un utilisateur moderne. Le hall d'entrée au design moderne, doté d'un espace d'accueil central pouvant être occupé par du personnel, permet d'accéder à l'ascenseur et aux espaces de bureaux. La surface séduit tout particulièrement par sa hauteur sous plafond de 3,50 m. L'aménagement des espaces offre une grande flexibilité. Les locaux sont équipés d'un système de chauffage par noyau en béton. Aux abords du bâtiment, vous trouverez un centre de conférences, des restaurants en plein air et un petit bistrot.
La façade avant du bâtiment est entourée d’une belle forêt de bouleaux. À l’arrière, des peupliers sont actuellement en cours de plantation, ce qui garantira à l’avenir une vue verdoyante tout autour du bâtiment.
Données du bien
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Numéro du bien
2468
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
2008
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.800 m²
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Divisible à partir de
ca. 450 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
30
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Places de parking disponibles
30
Prix
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Loyer par m²
14,00 € / m²
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Charges
2,40 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
entièrement climatisé
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Ascenseur
ascenseur
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Autre
Accueil
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
ÉQUIPEMENT
Grand espace sans piliers
Câblage CAT-7
Caissons au sol
Salle de serveurs climatisée
Plafonds suspendus
Lampadaires
coin-cuisine aménagé
Protection solaire manuelle intérieure
Dalles de moquette insonorisantes
Plafonds chauffants/rafraîchissants
ascenseur vitré
Lames de verre
Système d'alarme
Borne de recharge électrique pour voitures particulières
Plans
Autres informations
Le loyer dépend des prestations, de l'emplacement et de la durée de location de la surface concernée.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d’un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bâtiment de bureaux moderne à louer dans le parc technologique de Cologne
ID
2468
Loyer par m²
14,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1800 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
450 m²
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