Das Objekt
Das 5-geschossige Bürogebäude bietet die komplette Infrastruktur für einen modernen Büronutzer. Über den modern gestalteten Eingangsbereich mit zentralem Empfang welcher besetzt werden könnte, erreicht man den Aufzug und die Büroeinheiten. Die Fläche besticht besonders durch die Deckenhöhe von 3,50 m. Die Raumaufteilung ist sehr flexibel möglich. Die Einheiten verfügen über eine Betonkernaktivierung. Im Umfeld des Gebäudes finden Sie ein Konferenzzentrum, Außengastronomie und ein kleines Bistro.
Das Gebäude ist zur Vorderseite hin von einem schön angelegten Birkenwald umgeben. Auf der Rückseite werden derzeit Pappeln gepflanzt, sodass künftig ein rundum grüner Ausblick gewährleistet ist.
Objektdaten
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Objektnummer
2468
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
2008
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Bauzustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Bürofläche
ca. 1.800 m²
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Teilbar ab
ca. 450 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
30
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Stellplätze verfügbar
30
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
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Nebenkosten
2,40 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,5 m
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
vollklimatisiert
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Aufzug
Personenaufzug
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Sonstiges
Empfang
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
AUSSTATTUNG
Großraum ohne Stützen
CAT-7-Verkabelung
Bodentanks
klimatisierter Serverraum
Abhangdecken
Stehleuchten
eingerichtete Teeküchen
innenliegender manueller Sonnenschutz
Schallschutz-Teppichfliesen
Heiz-/Kühldecken
gläserner Personenaufzug
Glasschwerter
Alarmanlage
E-Lade für PKW
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage und Laufzeit der anzumietenden Fläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Moderner Büroneubau im Technologiepark Köln zu vermieten
ID
2468
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1800 m²
Teilbar ab
450 m²
Ihr Ansprechpartner