L'objet
Le bien est situé sur le site du « Butzweilerhof ». Il s'agissait du premier aéroport civil de la ville de Cologne, construit en 1911. Dans les années 1920 et 1930, l'aéroport de Butzweilerhof était, après celui de Berlin-Tempelhof, le plus important nœud de trafic aérien d'Allemagne et est entré dans l'histoire sous le nom de « carrefour aérien de l'Ouest ».
Le bâtiment moderne construit en 2006 sur ce site présente une façade vitrée élégante. On accède aux bureaux par le hall d’entrée prestigieux et les ascenseurs. L’équipement des espaces de bureaux répond à toutes les exigences imaginables des locataires d’aujourd’hui. Du câblage informatique performant à la climatisation de chaque bureau, l’équipement comble tous les souhaits. Les demandes des locataires peuvent bien sûr être prises en compte.
Données du bien
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Numéro du bien
2364
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
ButzweilerHof
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Année de construction
2006
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
immédiatement ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 5.211,97 m²
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Divisible à partir de
ca. 380 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
11,50 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Régulation individuelle par pièce
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : Cat7
- Climatisation : activation du noyau en béton
- Éclairage : luminaires apparents / suspensions
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : cour intérieure accessible
Plans
Autres informations
Le loyer, à partir de 11,50 EUR/m², dépend de l'emplacement, des équipements et de la durée du bail de la surface à louer.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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ENTIÈREMENT ÉQUIPÉES et sans commission ! Espaces de bureaux neufs au Butzweiler Hof
ID
2364
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 5211,97 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
380 m²
Type de commission
sans commission
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