L'objet
Ce complexe de bureaux moderne et prestigieux se compose de quatre bâtiments et a été achevé en 2004. Les différentes entrées des bâtiments sont accessibles depuis la cour intérieure végétalisée. Les surfaces vacantes se trouvent au 5e étage et le local commercial vacant au rez-de-chaussée. Le bien dispose d’un parking souterrain permettant d’accéder aux différents étages de bureaux. Les espaces de bureaux seront aménagés selon les souhaits individuels du futur locataire et répondent aux normes actuelles en matière de bureaux modernes.
Données du bien
-
Numéro du bien
1609
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
-
Année de construction
2004
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
sans commission
-
Nombre d'étages
7
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 498 m²
-
Divisible à partir de
ca. 206 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
45
-
Places de parking disponibles
45
Prix
-
Loyer par m²
18,00 € / m²
-
Charges
4,50 € / m²
-
Loyer parking
95,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,87 m
-
Câblage informatique
Plancher creux
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage informatique partiellement en place
- Climatisation : non
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 18,00 €/m² et 19,00 €/m², dépend de l'emplacement et des prestations de la surface à louer au sein de l'immeuble.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu’un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir le bien par vous-même sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous vos besoins en surface et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Michelle Brechelt
Étudiante salariée au service des propriétaires
0221 998 997 72 brechelt@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
RECETTE DU SUCCÈS : un appartement « Carré » bien équipé, idéalement situé en centre-ville
ID
1609
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env. 498 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
206 m²
Votre interlocuteur