Das Objekt
Der moderne, repräsentative Bürokomplex besteht aus vier Gebäudeteilen und wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die einzelnen Gebäudezugänge sind über den begrünten Innenhof erreichbar. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, von der die einzelnen Büroetagen erreichbar sind. Die Büroflächen werden nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut und entsprechen den heutigen modernen Bürostandards.
Objektdaten
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Objektnummer
1609
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
2004
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 892 m²
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Teilbar ab
ca. 292 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
45
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Stellplätze verfügbar
45
Preise
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Miete pro m²
19,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
95,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,87 m
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis zwischen € 18,00/ m² und € 19,00/m² richtet sich nach der Lage und der Ausstattung der anzumietenden Fläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
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ERFOLGSKONZEPT: Carré mit guter Ausstattung in guter Citylage
ID
1609
Miete pro m²
19,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 892 m²
Teilbar ab
292 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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