Bureau / Cabinets à louer dans Bonn

L'objet

Les locaux proposés ici sont situés dans un immeuble commercial attrayant à Bonn Bad Godesberg et sont accessibles sans obstacle depuis le vaste hall d’entrée. L’espace de bureaux vacant est accessible par un ascenseur également accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi que par une cage d’escalier. L'espace peut être divisé et aménagé en fonction des besoins, après accord avec le propriétaire. Le bien immobilier dispose actuellement d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol, qui se prêtent particulièrement bien à des utilisations telles que des bureaux, des cabinets médicaux ou des services.

L'unité située au rez-de-chaussée dispose d'une surface totale d'environ 350 m² et séduit par sa hauteur sous plafond généreuse d'environ 3,06 m. Le revêtement de sol en vinyle existant confère à l'espace un aspect moderne et facile d'entretien. Pour plus de confort, la surface est équipée de climatiseurs split. Un câblage CAT-7 existant offre en outre une infrastructure technique moderne pour le quotidien au bureau.

Au sous-sol, un autre espace d’une superficie totale d’environ 278 m² est disponible. Malgré son emplacement en sous-sol, de grandes baies vitrées assurent un agréable apport de lumière naturelle et, associées à des hauteurs sous plafond comprises entre environ 2,40 m et 2,64 m, créent une ambiance de travail conviviale. Cet espace est recouvert de moquette, tandis que la zone de stockage est équipée d’un revêtement de sol en vinyle. Le câblage technique s’appuie sur une infrastructure CAT-6 existante.

Grâce à leur superficie et à leurs caractéristiques d’équipement, ces deux unités offrent de multiples possibilités d’utilisation. La location de ces espaces peut s’avérer intéressante, selon les besoins du locataire, aussi bien séparément qu’en combinaison.

Certaines illustrations contiennent des visualisations numériques (aménagement intérieur généré par IA). L'aménagement représenté sert exclusivement à illustrer des concepts d'aménagement possibles et ne fait pas partie de l'offre.